Báo giá xây nhà trọn gói năm 2026 dao động trung bình từ 3.190.000đ/m² đến 10.000.000đ/m² tùy theo loại hình công trình và gói vật tư. Trong đó, nhà phố gói phổ thông có giá từ 3.190.000đ - 4.700.000đ/m², biệt thự cao cấp có thể lên đến 10.000.000đ/m². Các khu vực cụ thể như Bình Phước, Tây Ninh, Bến Tre sẽ có mức giá điều chỉnh theo địa chất và đặc thù địa phương.

Phân loại và bảng báo giá xây nhà trọn gói 2026 phổ biến

Bảng giá xây dựng năm 2026 được Xây Dựng Lê Đến phân hóa rõ rệt theo từng nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của chủ đầu tư. Việc chia nhỏ các gói vật tư giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phân khúc phù hợp, từ những ngôi nhà cấp 4 đơn giản đến các căn biệt thự sang trọng.

Tại các khu vực trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai hay Tây Ninh, mức giá có sự chênh lệch nhẹ dựa trên chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công địa phương. Tuy nhiên, Lê Đến cam kết minh bạch hóa mọi chi phí ngay từ khâu tư vấn ban đầu.

• Nhà phố hiện đại: Ưu tiên đường nét tối giản, tập trung vào công năng sử dụng.
• Nhà mái Thái/Mái Nhật: Đòi hỏi kỹ thuật thi công mái phức tạp hơn, chi phí vật tư ngói cao hơn.
• Biệt thự Tân cổ điển: Chi phí cao do các chi tiết phào chỉ, phù điêu và hệ thống cột trang trí cầu kỳ.

Quy trình triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Một quy trình làm việc khoa học là chìa khóa để đảm bảo tiến độ và chất lượng cho mọi công trình. Xây Dựng Lê Đến áp dụng quy trình kiểm soát chặt chẽ từ khâu pháp lý đến thực thi hiện trường, giúp gia chủ hoàn toàn yên tâm khi bàn giao công trình.

Xem thêm: Dự toán chi phí xây dựng

Đặc biệt trong năm 2026, chúng tôi đẩy mạnh ứng dụng công nghệ giám sát 24/7, cho phép chủ đầu tư theo dõi trực tiếp quá trình thi công dù ở bất cứ đâu.

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ về phong cách kiến trúc.
• Bước 2: Khảo sát địa chất hiện trạng và đo đạc kích thước thực tế.
• Bước 3: Thiết kế kiến trúc 2D, 3D và lập dự toán chi tiết.
• Bước 4: Xin giấy phép xây dựng (Miễn phí 100% trong năm 2026).
• Bước 5: Thi công phần thô: Đào móng, xây khung, đổ bê tông cốt thép.
• Bước 6: Thi công hoàn thiện: Ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị điện nước.
• Bước 7: Nghiệm thu, vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa.
• Bước 8: Thực hiện chính sách bảo hành 5 năm phần kết cấu.

Những lưu ý quan trọng khi xem xét báo giá xây dựng 2026

Khi xem xét báo giá, gia chủ không nên chỉ nhìn vào con số tổng cuối cùng mà cần phân tích kỹ các danh mục vật tư đi kèm. Đơn giá rẻ thường đi đôi với vật liệu kém chất lượng hoặc các hạng mục bị lược bỏ để thu hút khách hàng, dẫn đến phát sinh chi phí lớn sau này.

Vị trí thi công cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Ví dụ, xây nhà tại các hẻm nhỏ hoặc khu vực đất yếu tại Bến Tre yêu cầu giải pháp móng cọc, móng bè phức tạp hơn so với đất cứng tại Bình Dương.

• Kiểm tra kỹ chủng loại vật tư: Thương hiệu xi măng, thép (Việt Nhật, Pomina), gạch xây, thiết bị vệ sinh.
• Điều khoản phát sinh: Hợp đồng cần ghi rõ cam kết không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi thiết kế từ chủ nhà.
• Giải pháp móng: Tùy thuộc địa chất (móng băng, móng cọc, móng bè) mà giá sẽ thay đổi từ 20-50% diện tích tầng trệt.
• Chi phí mái: Mái Thái hoặc mái Nhật có hệ số tính diện tích khác với mái tôn hay mái bằng bê tông.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín năm 2026

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín quyết định 90% sự thành công của công trình. Một đơn vị tốt không chỉ có giá hợp lý mà phải có năng lực pháp lý rõ ràng và đội ngũ nhân sự lành nghề.

Xây Dựng Lê Đến tự hào là đơn vị được khách hàng tại Bình Phước, Đồng Nai và Tây Ninh tin tưởng nhờ cam kết về chất lượng và tiến độ thi công vượt trội.

Xem thêm: Thi công xây dựng dân dụng & công nghiệp

• Hồ sơ năng lực: Đã từng thi công các công trình tương tự (nhà phố, biệt thự, nhà mái Thái).
• Đội ngũ kỹ sư & thợ: Phải có bằng cấp chuyên môn và kinh nghiệm thực chiến lâu năm.
• Chính sách bảo hành: Cam kết bảo hành kết cấu lâu dài (Lê Đến bảo hành 5 năm kết cấu).
• Sự minh bạch: Báo giá chi tiết từng hạng mục, không mập mờ về đơn giá vật tư.
• Hợp đồng pháp lý: Các điều khoản phạt chậm tiến độ và chất lượng vật tư phải được ghi rõ.